一、依據北市府教育局北市教學字第1143057595號函辦理。

二、內政部為保障租客及買方權益，減少不動產交易糾紛，宣導租賃或買賣契約應確實揭露屋內非自然死亡相關資訊。請本校賃居生租屋時多加留意，保障自身權益減少交易糾紛。

三、依不動產經紀業管理條例第23條、第24條規定，經紀人員在執行業務過程，應以不動產說明書向與委託人交易之相對人解說，雙方當事人於簽訂租賃或買賣契約書時，經紀人應將不動產說明書交付與委託人交易之相對人，並由相對人在不動產說明書上簽章，說明書視為契約書之一部分。次依不動產說明書應記載事項第2點有關成屋之規定，建物（專有部分）於產權持有期間如有發生兇殺、自殺、一氧化碳中毒或其他非自然死亡之情形，應加以敘明。

四、另現行「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」及「成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」之附件「現況確認書」，亦規範於簽訂契約時，應分別確認租賃住宅或建物（專有部分）於「產權持有期間」曾否發生兇殺、自殺、一氧化碳中毒或其他非自然死亡之情事，及「產權持有前」曾否發生或是否知悉前開情事。

五、請參考附件(內政部函)